Строительство домов в Ялте
и Крыму "Под ключ"
Готовые проекты от 65 000 руб./м2
Вашего дома
Профессиональное строительство домов у моря с учётом климата и рельефа региона.
Подбор участка, проектирование, фундамент, коробка, отделка, ввод в эксплуатацию.
Главный инженер, прораб и авторский надзор контролируют каждый этап строительства.
Варианты комплектации домов
Теплый контур
Что входит: коробка, закрытый тепловой контур.
Всё из «Коробки» +
Окна
Входная дверь
Утепление стен, декоративная отделка фасада
Внутренние перегородки: красный кирпич
Что вы получаете: дом с полностью готовым тепловым контуром
Дом под ключ
Что входит: теплый контур, полный ремонт.
Всё из «Теплого контура» +
Черновая отделка: Штукатурка, гипсокартон, стяжка полов, разводка сантехники, электрики и отопления, вентиляции.
Чистовая отделка: напольные покрытия, отделка стен и потолков, двери, розетки, сантехника, освещение.
Генеральный клининг, акт приёмки, гарантия, регистрация права собственности.
Что вы получаете: полностью готовый к проживанию дом с документами на руки.
Технологии строительства
- Что это
Сплошная железобетонная плита по контуру дома, равномерно распределяющая нагрузку на основание и работающая как единая жёсткая конструкция. - Почему так строим
В Крыму распространены сложные грунты, уклоны и повышенная влажность. Монолитная плита обеспечивает устойчивость, снижает риск неравномерной осадки и повышает надёжность здания.Срок службы — 50+ лет при соблюдении технологии и норм строительства. - Для клиента
Монолитная плита уже предусмотрена в базовой смете. Дополнительных платежей за «усиление фундамента» не требуется.
- Что это
Колонны, балки и перекрытия из железобетона, которые несут всю основную нагрузку дома. - Преимущества
Прочность и долговечность, устойчивость к ветрам и сейсмике, не горит и не гниёт, не боится перепадов температуры.
Такой каркас позволяет свободнее планировать внутренние пространства и перепланировки. - Для клиента
Монолитный каркас входит в базовую смету и даёт ощущение «каменного», надёжного дома, а не временного решения.
Вариант A: ракушечник
- Что это
Природный камень, добываемый в Крыму: спрессованные раковины и морские отложения. - Преимущества
Натуральный известняковый материал с хорошими теплоизоляционными свойствами и паропроницаемостью. При правильном проектировании, утеплении и фасадной защите обеспечивает стабильную работу стен и комфортный микроклимат в доме. - Особенности
Требует грамотной гидроизоляции и защиты фасада из-за влажного морского климата.
Вариант B: газоблок
- Что это
Автоклавный газобетон — лёгкий пористый строительный материал заводского производства. - Преимущества
Точная геометрия, стабильная прочность, удобство монтажа. Хорошие теплоизоляционные характеристики. - Особенности
Обязательна внешняя отделка и защита от влаги.
Наш подход:
Материал подбирается индивидуально с учётом проекта, бюджета и особенностей участка. Выбор определяется требованиями к геометрии, нагрузкам, теплотехническим характеристикам и условиям эксплуатации.
- Почему так
Обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами и позволяет надёжно крепить мебель и оборудование.
Это надёжное и понятное решение, которое хорошо работает десятилетиями. - Для клиента
Входит в базовую смету, не требует замены или усиления в будущем.
Варианты кровли при строительстве дома:
- Плоская крыша
Современное решение для частного дома. Подходит для организации эксплуатируемой террасы.
Требует качественной гидроизоляции и обслуживания. - Двухскатная крыша
Классический вариант для частного дома. Обеспечивает естественный сход осадков, позволяет использовать подкровельное пространство под чердак или мансарду. - Вальмовая крыша
Кровля со скатами по всем сторонам. Устойчива к ветровым нагрузкам, подходит для открытых участков. Более сложная конструкция и выше стоимость монтажа.
Кровельные материалы
При строительстве домов применяем металлочерепицу, гибкую черепицу, натуральную керамическую и цементно-песчаную черепицу. Выбор материала определяется проектом дома, архитектурой, бюджетом и требованиями к долговечности.
- Что это
Утепление фасада, устройство паро- и гидроизоляции, монтаж энергоэффективных окон и входной двери, формирование герметичного теплового контура дома. - Задача
Обеспечить нормативную тепловую защиту здания, снизить теплопотери и предотвратить образование конденсата. Дом сохраняет стабильную температуру зимой и не перегревается в тёплый период. - Материалы
Используем минеральную вату и другие современные теплоизоляционные материалы. Тип утеплителя подбирается по проекту с учётом теплотехнического расчёта и бюджета. - Для клиента
Энергоэффективный частный дом с понятными затратами на отопление и комфортным микроклиматом в течение года.
Ялта
12 месяцев
350 м²
Монолитная плита
✔ Этапы строительства.
✔ Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта
12 месяцев
230 м²
Монолитная плита
✔ Этапы строительства.
✔ Подробные фотографии качества наших работ.
п. Гаспра
Срок строительства по договору - 3 месяца
237 м²
Монолитная плита
✔Этап возведения монолитного железобетонного каркаса.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, пгт. Гаспра
24 месяца
175 м²
Минимализм с элементами средиземноморского стиля
• Полный цикл: от концепции и проектирования до строительства и сдачи
• Индивидуальная архитектура в едином средиземноморском стиле
• Монолитно-каркасная технология — надёжность и свобода планировок
• Закрытая территория с продуманной инфраструктурой
• Дома с участками, панорамными видами и потенциалом для комфортной жизни
Мы не просто спроектировали — мы построили и довели до результата.
Проект, в котором каждая деталь продумана с учётом реальной эксплуатации.
Ялта
Срок по договору - 6 месяцев
✔ Площадь земельного участка 4.3 сотки
✔ Подробные фотографии наших работ.
Ялта
12 месяцев
250 м²
Монолитная плита
✔ Выполнили проектирование в Средиземноморском стиле и архитектурном облике Царской ливадии.
✔ На сегодняшний день ведем строительство первого дома 250 кв.м
✔ Можете видеть этапы строительства и подробные фотографии качества наших работ.
Яота
12 месяцев
180 м²
Монолитная плита
✔ Выполнили проектирование в Средиземноморском стиле.
✔ На сегодняшний день ведём строительство дома 180 кв.м
✔ Можете видеть этапы строительства и подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Гаспра
18 месяцев
226 м²
Монолитная плита
✔ Этапы строительства от подбора земли до передачи ключей!
✔ Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Гаспра
Срок строительства - 18 месяцев
170 м²
Монолитная плита
✔Этапы строительства от подбора земли до передачи ключей.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, пгт. Краснокаменка
9 месяцев
Минимализм
170 м²
✔ Этапы строительства от подбора земли до реализации объектов покупателям!
✔ Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Гаспра
Срок строительства по договору - 6 месяцев
211 м²
Монолитная плита
✔Все работы выполняем "Под ключ"
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, пгт. Гаспра
12 месяцев
125 м²
Монолитная плита
Площадь каждого таунхауса 125 кв.м.
✔Все работы выполняем "Под ключ"
Начиная от проекта и заканчивая вводом в эксплуатацию.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта
Срок строительства по договору - 6 месяцев
260 м²
Монолитная плита
✔Этап возведения монолитного железобетонного каркаса, кровли, фасада и благоустройства территории.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Алупка
18 месяцев
312 м²
Монолитная плита
✔Этап возведения монолитного железобетонного основания, каркаса, кровли, фасада, внутренней отделки и благоустройства территории.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Гаспра
12 месяцев
190 м²
Монолитная плита
✔Все работы были выполнены "Под ключ"
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Кореиз
Срок строительства по договору - 12 месяцев
220 м²
Монолитная плита
✔Этап возведения монолитного железобетонного каркаса.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта
1 месяц
300 м²
Монолитная плита
✔Все работы выполняем "Под ключ"
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Симеиз
Срок строительства по договору - 6 месяцев
500 м²
Монолитная плита
✔Этап возведения монолитного железобетонного каркаса.
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта
Срок строительства по договору - 12 месяцев
350 м²
✔Все работы были выполнены "Под ключ"
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Феодосия
Срок строительства по договору - 6 месяцев
120 м²
Ленточный
✔Все работы были выполнены "Под ключ"
✔Подробные фотографии качества наших работ.
Ялта, п. Кореиз
Срок строительства по договору - 1 месяц
- -проверим участок на юридическую чистоту
- -оценим участок перед строительством
с Вами в ближайшее время
с 2010 года
За всё время работы к нам нет ни одной публичной претензии или судебного иска, всегда выполняли взятые на себя обязательства.
без увеличения стоимости
Мы фиксируем стоимость строительства в договоре. Никаких неожиданных доплат и увеличения бюджета в процессе работ.
Предоставляем подробную и достоверную смету согласно проекта. Сдача каждого этапа по АВР.
за строительством
Устанавливаем камеры на объекте. Вы можете удаленно контролировать процесс строительства и ход строительства вашего нового дома через камеры.
Как мы строим дома?
Выезжаем на участок, анализируем грунты и рельеф, обсуждаем задачи, разрабатываем проект, считаем смету и заключаем договор. Срок: 1,5 - 2 месяца
Разрабатываем котлован, готовим основание, монтируем опалубку и арматуру, заливаем монолитную плиту и делаем гидроизоляцию фундамента. Срок: 1 месяц
Возводим каркас дома: колонны, ригели, перекрытия и лестницы. Выполняем кладку наружных стен из ракушечника или газоблока. Срок: 1,5 - 2 месяца
Монтируем надёжную кровлю, выполняем утепление, гидроизоляцию и систему водоотвода. Защищаем дом от осадков и перепадов климата. Вы контролируете ход строительства на каждом этапе. Срок: 1 месяц
Выполняем утепление и отделку фасада, устанавливаем энергоэффективные окна и входную дверь. Герметизируем узлы примыканий и формируем закрытый тёплый контур дома. Срок: 1 месяц
Монтаж электрики, водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции по проекту с актами скрытых работ. Срок: 1,5 - 2 месяца
Выравнивание стен, стяжка полов, монтаж гипсокартона, укладка напольных покрытий, установка дверей, сантехники, электрики. Проводим благоустройство участка. Срок: 6 - 9 месяцев
Портфолио по направлениям
Узнайте точную стоимость вашего дома в Крыму
Строительство домов в Ялте и Крыму под ключ
Компания ЭДМ оказывает профессиональные услуги по строительству жилой недвижимости на Южном берегу. Основной профиль нашей строительной компании — строительство частных домов, современных коттеджей и монолитных вилл. Опытные бригады реализуют проекты любой сложности, обеспечивая строгий контроль строительных работ на каждом этапе.
Если вы планируете переезд и хотите возвести новый дом, мы поможем воплотить эту мечту в реальность. Отметим, что в г. Ялта постройка дома часто сопряжена с учетом сложного горного рельефа, поэтому наши специалисты всегда проводят тщательную геодезическую подготовку площадки.
Какие объекты мы возводим
В каталоге услуг представлены капитальные строения из ракушечника и газоблока, а также набирающие популярность энергоэффективные каркасные дома. Архитекторы строительной компании предлагают как адаптацию готовых решений, так и индивидуальное проектирование дома под уникальные особенности вашего участка.
За 15 лет работы мы возвели множество надежных домов в Крыму. В портфолио на нашем сайте вы можете изучить реальные построенные объекты и лично оценить высокий уровень выполнения строительных работ.
Прозрачный ход работ и точные сроки
Для нас принципиально важно, чтобы заказчик чувствовал себя спокойно в процессе строительства. Мы регулярно предоставляем подробные фото- и видеоотчеты, чтобы вы могли удаленно отслеживать ход строительства прямо со смартфона. Срок строительства загородных домов, а также поэтапный график финансирования всегда жестко фиксируются в официальном договоре.
Как формируется цена и с чего начать
Итоговый расчет стоимости дома зависит от площади, сложности инженерии и выбранных отделочных материалов. Мы специализируемся на формате строительства под ключ, что позволяет нашим клиентам оптимизировать бюджет и получить готовое жилье с чистовой отделкой без лишних нервов.
Уже готовы начать строительство? Оставьте заявку прямо сейчас! Главный инженер проведет бесплатную консультацию, поможет с выбором технологии и подготовит прозрачную смету. Если вы мечтаете о долговечном и качественном доме, доверьте услуги по строительству профессионалам СК ЭДМ.
Итоговая смета зависит от площади, рельефа участка, выбранного проекта дома и отделочных работ. Вы можете выбрать базовую «коробку» или вариант с полной отделкой «под ключ».
В услугу входит весь цикл: от геодезии и заливки фундамента до возведения стен, прокладки инженерии и финишной отделки. Объект сдается полностью готовым к проживанию.
Время реализации зависит от масштаба. Возведение коробки занимает несколько месяцев, а сдача объекта с ремонтом — от полугода до года. График строго фиксируется в договоре.
Да, мы аккредитованы в банках (включая РНКБ). Помогаем подготовить пакет документов для получения льготной ставки на возведение загородных коттеджей.
Оба варианта надежны при правильной изоляции. Выбор зависит от бюджета и требований к теплосбережению. Мы подбираем оптимальные материалы и технологии на этапе подготовки проектной документации.
Сложные грунты, уклоны и сейсмическая активность в Ялте требуют максимальной жесткости здания. Монолитная плита и железобетонный каркас гарантируют безопасность и долговечность.
Мы регулярно отправляем подробные фото- и видеоотчеты по каждым этапам работ, а при желании заказчика устанавливаем онлайн-камеры на площадке.
Да, корректировки возможны, но они оформляются дополнительным соглашением. Это защищает вас от скрытых платежей и позволяет точно понимать влияние правок на бюджет.
Все гарантийные обязательства нашей строительной компании прописываются в договоре. Мы несем полную юридическую ответственность за качество конструкций и инженерных сетей.
Да, наши специалисты помогут найти локацию и проверят участок на юридическую чистоту еще до того, как вы решите начать земляные работы.
